5月15日，白云区挂牌出让一宗居住用地——黄边北路北侧AB2902026地块，挂牌肇端价约10.89亿元，折算楼面价约21737元/日常米。凭借“体量小、密度低、配套全、环境好”的多重上风，该地块一亮相便成绩不少市集关爱。

黄边北路北侧AB2902026地块区位及配套。

黄边北路北侧AB2902026地块俯视图。

黄边北路北侧AB2902026地块宗大地积23484日常米（可开导面积20046日常米），容积率仅为2.5，建筑面积50115日常米。体量小、密度低的较着性格，使其具备打造“小而好意思”高品性住宅的先天条目。同期，不管是约10.89亿元挂牌肇端价，照旧约21737元/日常米的楼面价，在刻下的市集环境下，该居住用地齐更易为房企接纳。

该地块周边的各项配套颇为完善。交通方面，广州地铁二号线黄边站、三号线白云大路北站双站交织。讲解方面，地块周边学校不错掩盖从幼儿园到中学的全龄段需求，且紧邻黄边小学、华中师范大学白云校区等优质学府。营业方面，或然光汇与安华汇等营业笼统体撑抓。生涯方面，地块周边已建有云山诗意、金碧雅苑、时间玫瑰园等熟谙社区，生涯便利度较高。值得一提的是，地块需配建3000日常米的少儿藏书楼，这将极大普及社区文化属性。

产业动能与生态资质的双重迭加，是该地块的另一个中枢上风。其所处的广州遐想之齐板块，开云kaiyun(中国)体育官网园区年产值已摧残900亿元，现在已集会向上400家优质企业，产业东说念主口多量涌入，何况神气还抓续股东三期、四期开导，区域居住需求正在逐年攀升。同期，该地块支配白云山，领有精雅的景不雅视线，何况周边主如果写字楼与品性社区，呈现出极佳的城市界面。

领有以上多重上风，黄边北路北侧AB2902026地块具备了打造“好屋子”的优良基础，因而受到了市集关爱。据悉，已有房企运转前期研判使命，还有部分置业者在抓续关爱其动态。

据了解，在本年广州的居住用地供地野心中，白云区以24宗共75.58公顷的面积居全市各区之首，突显了区域地盘储备的足够。而这次黄边北路北侧地块的推出，璀璨着区域供地逻辑正从“量的上风”向“质的普及”窜改。而除了黄边北路北侧地块，容积率低至1.1的政通路西侧地块也已蓄势待发。该地块紧邻越秀区，背靠麓湖公园生态区，凭借极致的低密宗旨，将极具劝诱力。

文 | 陈亮嘉

图 | 通信员供图

通信员 | 白云土发宣开云kaiyun(中国)