2025年10月16日，保利旗下大连保利红旗房地产成立有限公司以底价18793.864万元摘得了甘井子区红旗街说念红旗足球公园南侧的大甘（2025）- 2号宗地，空洞成交楼面地价约为3931元/㎡。

地块的容积率仅有1.02的，一个主城区的低密住宅，楼面地价3931元/㎡，可以说是性价比极高的。

2026年该神气照旧认真详情案名为——保利溪湖臻悦！

溪湖瑧悦神气是保利在大连始创的云舟船面四代宅产物，云舟指建筑琢磨，像穿行在山间云海之上的超等游艇，船面指咱们援助的大露台，以超等游艇船面级的不雅景视线，鸟瞰一城荣华与山湖好意思景。

神气打造了8层纯洋房社区，以为筹划23栋洋房，仅415户。

保利溪湖臻悦神气楼栋位置一览

3月26日，甘井子区红旗足球公园南侧的保利溪湖臻悦有4栋楼领先拿下了预售许可，皇冠体育世界杯中国官网首页共触及63套住宅、11套配套营业。

据悉5月15日，保利溪湖臻悦的售楼处将认真洞开，何况在售楼处洞开之前，第二批的5栋楼住宅楼再次获得预售证。

这5栋楼分辨为5号楼、6号楼、8号楼、9号楼和13号楼，共有96套住宅、总建筑面积为10714㎡。

其中，大房预许字第20260022号的《商品房预售许可证》是5号楼，开云·体育共触及住宅16套、总建筑面积为1882㎡；

大房预许字第20260023号的《商品房预售许可证》是6、8、9号楼，共触及住宅48套、总建筑面积5879㎡；

大房预许字第20260024号的《商品房预售许可证》是13号楼，共触及住宅32套、总建筑面积2953㎡。

据了解，保利溪湖臻悦神气得房率大皆达到110%以上，其中143平产物得房率达到120%以上。

打造了89平三房两卫、115平三房两卫、130平四房两卫和143平四房两卫这四款经典户型。

保利溪湖臻悦神气方位的保利西山林语小区南侧这个位置，周边有山体及西山水库等，算是依山傍水、场合妩媚的位置。

何况跟西山水库西侧的一些神气位置比，该神气也相近红旗路主路、也近地铁2号线红旗西路站，走路至地铁站仅约5-8分钟摆布，交通亦然有相等大的上风的。

保利溪湖臻悦神气块筹划及位置图

另外，保利溪湖臻悦神气地块周边成立多年，有保利西山林语、红旗中心小学、大沟商场等多项生计配套，是老到的居住区。

除了位置的上风外，该神气最大的上风之一即是楼面价相比低，不到4000元/㎡的楼面价，成立洋房产物、在主城区、近地铁如故有很大的竞争力的。

从2025年驱动，大连主城区的几个改善、致使豪宅神气皆卖得可以；但热销的神气基本皆是在中枢性段开云kaiyun(中国)，像这么的偏环境资源上风较大、同期位置也不算偏远的改善类神气入市反应若何，让咱们翘首以待吧。